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解体工事

安全な解体工事を実施します

不用品回収と解体工事をまとめて実施

不用品回収と解体工事を
まとめて実施

相続した物件や遺品整理後の空き家、廃業した店舗など、不用品回収とあわせて解体工事を行うなら、不用品回収ホープ秋田にお任せください。

対応している物件は戸建て住宅だけでなく、マンションや店舗、オフィスなど様々です。不用品回収と解体工事のお見積もり・作業を一手に引き受けることでお客様の負担となる時間や費用を大幅に削減いたします。とにかく急いで対処したい方や解体工事が初めての方にもおすすめです。

空き家の解体工事について

空き家の解体事情

空き家の解体事情

定期的に人が出入りしない建物は湿気や雑草、自然災害などの脅威に影響されやすく、こまめな管理が不可欠となります。設備の修繕費や現場へ通う交通費などを考慮して、空き家を解体するのも有効な決断でしょう。空き家を解体することは、管理費の削減だけでなく倒壊や自然発火による火災、不法投棄などに巻き込まれるリスクの回避にもつながります。また、需要が上がるため空き家がある状態よりも売却しやすいという特徴もあります。

解体費用を抑えるコツ

解体費用を抑えるコツ

建物の解体費には建築廃材の処分費と人件費の両方が含まれているため、金額が高くなりやすいです。人件費が大幅に変動することは珍しいですが、処分費は廃材の量によって変わります。建物内にある残置物を事前にできるだけ処分しておくと費用削減に効果的です。当社の不用品回収サービスでは回収品の中に市場価値の高い物があった場合、不用品を買い取ることもございますので、買取が成立すると処分費用を安くできる可能性があります。

メリット・デメリット

解体のメリット

メリット
  • 空き家を維持するための管理費が不要になる
  • 更地のほうが買い手がつきやすくなる
  • 建物の老朽化によるリスクを回避できる

解体のデメリット

デメリット
  • 解体費用をまとめて用意する必要がある
  • 固定資産税などの控除が受けられない
  • 土地状況によっては再び建物を建てられない

サービスの流れ

  • 工事のお問い合わせ

    工事のお問い合わせ

    ご相談内容と解体したい建物の情報をスタッフまでお伝えください。建物の種類や状態、工事に関するご要望をお伺いしたうえで、サービス内容の詳細をご説明します。「遺品整理も実施したい」「何から手をつければいいのかわからない」など、どんなご相談でも大丈夫です。解体工事が初めての方にもわかりやすい対応を心掛け、必要となる書類の説明を含めて丁寧に行います。内容にご納得いただけましたら訪問調査の日程を調整いたします。

  • 無料訪問調査・お見積もり

    無料訪問調査・お見積もり

    解体工事を実施する現場へ専門知識を有するスタッフがお伺いし、現地調査を行います。間取りや建築方法など建物自体に関する項目に加え、近くに面する道路の道幅や交通量、搬入出する経路の確認など、解体作業の際に確認が必要となる項目も調査対象です。多面的な要素から書いた工事に必要なスタッフの人数や車両の大きさなどを算出し、お見積書を作成します。お見積もり内容にご同意いただけましたら正式にお客様と契約を締結します。

  • 解体工事の事前準備

    解体工事の事前準備

    解体前に必要な手続き・準備をスタッフよりお伝えします。主な準備としては、電気・ガス・水道の停止手続き、建物内にある残置物のできる限りの処分です。重大な事故につながる危険性があるのでライフラインの停止後はスタッフが配管の撤去も行います。また、周辺住民の方へのご挨拶も実施します。解体工事で発生する振動や騒音は周辺にご迷惑をお掛けし、クレームやトラブルに直結する要因ですので、特に丁寧な対応を心掛けております。

  • 解体作業開始

    解体作業開始

    建物の周りを囲むように足場を設置し、カバーをかけて解体工事の準備を整えます。足場は作業員の安全性と高所作業のために、カバーは防振・防音・防塵対策のために必要な設備です。準備が完了したら瓦を取り外し、窓ガラスや石膏ボードなど、建物についている物を内側から撤去していきます。取り外し終わったら外側から重機で取り壊し、解体完了です。特に粉塵が舞いやすい行程では散水するなど、解体作業中も周囲への配慮を徹底します。

  • 地中の確認、整地作業

    地中の確認、整地作業

    解体作業の完了後は地中に埋蔵物がないか確認します。コンクリート片などの建築廃材や浄化槽、古井戸などの埋蔵物は基礎工事に支障をきたすことから、土地売却後に発見されると撤去費用をめぐったトラブルのもとになりやすいです。埋蔵物が発見されましたらお客様に報告しますので、対処法をご判断ください。特に問題がなければ土地を整地して作業を終了します。今後の土地活用法にあわせて砕石を敷くなどの舗装工事も実施可能です。

  • 作業完了確認・ご精算

    作業完了確認・ご精算

    すべての解体工事が完了しましたらお客様に現場をご覧いただきます。作業内容に相違ないか確認し、何も問題がなければご精算に移ります。建物の解体はこれで完了となりますが、1カ月以内に提出する必要がある建物減失登記の作成や固定資産税に関する手続きなど、書類の作成が必要です。アフターフォローとしてこれらの手続きに関するお手伝いも行っておりますので、ご不明点やご要望がございましたらスタッフまでお知らせください。

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